你也和王老先生一樣，名下有塊農地嗎？那麼農地貸款就是你取得資金的好幫手！但農地貸款限制較多，各種管道適合的申請人也不一樣，建議透過本篇的介紹掌握農地貸款申請秘訣！
目錄
農地貸款是什麼？
農地貸款便是將名下的農地做為抵押品向貸款機構貸款，由於農地可分為「都市計畫內農業區」、「非都市計畫內農地」。一般來說，位於都市計畫內的農地價值較高。除了農地價值外，農地貸款條件、成數等也是很重要的必備知識。
農地貸款申請管道有哪些？
銀行農地貸款
銀行農地貸款台灣銀行、合作金庫都有辦理農地貸款，但銀行的申請條件嚴格，申請人須具備農業相關身分、資金用途須為農業經營。此外，申請人的信用條件及財力證明也是重要的審核條件。
銀行比較喜歡都市計畫內農業區的農地，因此非都市計畫農地建議找其他管道申辦。
農會農地貸款
農會農地貸款如果本身是農民，有農民保險，也是該地區的農會會員，那麼農會是你申請農地貸款的最佳選擇。農會農地貸款成數約5~7成，利率是3種管道內最低，但和銀行一樣，申請人須為信用良好，有穩定收入，貸款用途也僅限於農業相關。
民間農地貸款
民間農地貸款民間農地貸款的審核條件相當寬鬆，不看申請人的貸款身分、信用分數、財力證明，只要用名下農地提出申請，就可取得比金融機構額度更高的資金，歡迎諮詢圓富進行農地貸款試算。
農地貸款成數、利率比較
| 銀行農地貸款 | 農會農地貸款 | 圓富農地貸款 | |
| 農地貸款成數 | 鑑價金額5~7成 | 鑑價金額5~7成 | 最高鑑價金額9成 |
| 農地貸款利率 | 年利率2.5~6% | 年利率1.5~5% | 最低月利率0.9% |
| 農地貸款年限 | 3~15年 | 3~15年 | 隨借隨還不綁約 |
農地貸款常見問題
Q. 影響農地貸款成數的因素有哪些？
是否位於都市計畫區內、農地面積大小、農地現況（有無耕作情形）、附近開發狀況、申請人貸款條件
Q. 只有農地部分的所有權可以貸款嗎？
如果是持分農地，向金融機構申請時須提供所有人的書面同意，核貸機率也較低。建議你直接找民間貸款申請，貸款過程不會通知其他持有人，保障你的貸款權益。
以上就是農地貸款的介紹，如果想獲得更高的農地貸款成數，歡迎填寫線上表單向圓富貸款提出申請！
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