台北土地貸款額度？3分鐘帶你找到高成數管道

台北土地寸土寸金，很適合辦理台北土地貸款做為資金週轉的管道。但你知道土地貸款的注意事項及辦理管道嗎？光是台北土地種類就有可能影響土地貸款的核貸率及貸款額度喔！來看我們對台北土地貸款的介紹吧！

台灣土地有哪些種類？

2塊相鄰的土地不代表價格會一樣，土地價值多高有一部份因素取決於使用分區。台灣的土地以「都市土地」、「非都市土地」兩大類為主，再延伸出使用分區、使用地類別，最常見的土地貸款種類有建地貸款、農地貸款、工業地貸款，不同土地貸款額度、利率，或是管道都不相同。

	都市土地	非都市土地
依循法規	都市計畫法 （第三章土地使用分區管制）	區域計畫法第15條 非都市土地使用管制規則
使用分區	住宅區、商業區、工業區等11種分區	特定農業區、一般農業區、工業區 等11種分區
使用地類別	無	建築用地、農牧用地等19種

台北土地貸款承作地區

圓富台北土地貸款的承作地區為：中正區、大同區、中山區、松山區、大安區、萬華區、信義區、士林區、北投區、內湖區、南港區、文山區。

台北土地貸款管道

銀行

公股銀行提供的土地貸款項目較多，如果是法人要購買建築用地、工業用地，或是個人有自地自建需求，土地銀行都有符合的土地貸款方案。若是農夫、實際從事農務的人需要資金，可用名下農地、建地申請台灣銀行的土地貸款。

農會

如果身分為農民，有保農保，也是農會會員的話，就可考慮向當地農會申請農地貸款，但要留意農會貸款用途多有限制，若非實際用於農業經營就不建議申請。

民間

除了金融機構提供的貸款種類，其他不被銀行、農會接受的土地類型，如林地、山坡地、原住民保留地，或是所有權人2人以上的持分土地，都可以向民間貸款。圓富貸款的土地抵押貸款方案不僅接受任何土地類型，還有以下優點。

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民間土地貸款優點

• 條件簡單
  不像金融機構的貸款條件相當嚴格，圓富貸款的辦理條件寬鬆，只要名下有土地，即使有信用瑕疵、信用空白，或是沒有財力證明，都可以向我們提出申請。

• 額度更高
  銀行、農會的貸款成數都只有5~7成，圓富土地貸款額度最高可到9成，有效發揮土地價值。

• 辦理快速
  從申請到撥款最快只要1天，不需等待金融機構7~14個工作天的辦理時間。

• 用途不拘
  土地貸款資金想要拿來投資、創業、周轉、教育基金都可以。

• 其他服務
  除了土地貸款以外，貸款過的土地還可向我們申請土地二胎，或是先前民間貸款的利息太高需要協助代償，都歡迎填寫表單提出諮詢。

• 不限地區
  圓富貸款全台都有提供貸款服務，即使現在不在台北，依然可以提出申請，專員會配合你進行貸款流程。

• 還款方便
  圓富土地貸款沒有清償限制，隨借隨還不綁約，讓還款更方便。

以上就是台北土地貸款的介紹，如有貸款需求歡迎立即填寫表單，讓名下土地為你換現金！