農會土地貸款如何辦理?符合哪些申請資格才最低利?_土地稅 欠稅 …

好不容易向銀行申請土地貸款,卻發現核貸成數不足以填補資金缺口嗎?今天要向您介紹比銀行額度更高的民間土地貸款!民間土地貸款有什麼條件?準備文件與申辦流程又有哪些?我們用3分鐘帶您了解!

土地貸款成數在ptt上是多數網友十分關心的事,由於承作土地貸款的銀行不多,例如台灣銀行、土地銀行、合作金庫、兆豐國際商銀等,且多半只受理建地貸款和工業用地貸款,農地貸款僅占少數,可貸成數最多5~6成,且利率多落在2.5~5%;然而民間貸款不分土地類別皆可承作,甚至持分土地也受理,可貸成數最高可至9成,利率1%起(以月計息),可說是土地貸款最佳選擇。

申請條件

符合民法上的完全行為能力人
名下有土地,且土地價值足夠
民間土地一、二胎貸款申請條件寬鬆,只要名下有土地,不限坪數、類型、地區、持有時間等,建地、林地、農地、工業用地、山坡地、原保地等都能貸,持分土地也可以!歡迎聯繫我們進行土地貸款試算!

準備文件

雙證件影本
戶籍謄本
土地所有權狀
印鑑章、印鑑證明
撥款存摺封面影本
其他加分文件(財力證明)

申辦流程

1.申請:填寫線上表單向我們提出土地貸款申請。
2.審核:專員依據文件進行土地貸款試算,規劃可貸方案。
3.對保:專員與你見面核對土地貸款方案,進行簽約。
4.抵押:到地政機關辦理抵押權設定。
5.撥款:撥款到指定戶頭,最快一天就可收到款項。

不論是哪種貸款項目或管道,都有一定的風險,我們提醒你,申請土地貸款前要先做好功課,若想找銀行借貸,就必須檢視自身財力與信用條件、土地狀況;若想找民間貸款公司申貸,就得留意對方是否為合法立案的機構,不要誤入地下錢莊的陷阱。

以上就是土地貸款的說明與介紹,有任何貸款需求歡迎向我們提出申請,用土地換高額度現金!

常見問題

◎民間土地貸款利率多少?
最低只要月利率1%,可以分期償還也可只繳利息。

◎持分土地貸款如何辦理?
持分土地貸款有以下2種方式:
金融機構:所有持分人同意申請,並全部通過聯徵信用評分審查。
民間貸款:只要一人出面即可,不必徵求他人同意,也不會被其他持分人知道。

延伸閱讀

法律小常識

土地法-地籍地籍測量

●地籍測量實施之作業方法、程序與土地複丈、建物測量之申請程序及應備文件等事項之規則,由中央地政機關定之。

●地籍測量,如由該管直轄市或縣(市)政府辦理,其實施計畫應經中央地政機關之核定。

土地法-土地稅欠稅

●前條之土地拍賣,應由司法機關於拍賣前三十日,以書面通知土地所有權人。

●土地所有權人接到前條通知後,提供相當繳稅擔保者,司法機關得展期拍賣。前項展期,以一年為限。

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