想辦理土地貸款，但個人信用評分有瑕疵，或沒有穩定工作與薪轉證明嗎？別擔心！其實就算個人條件不夠好，還是可以申請貸款喔！若您因為某些原因無法向金融機構申貸，民間土地貸款是一個好選擇！這篇文章要告訴您申請土地貸款的條件與流程，趕快繼續往下看吧！
利用名下土地向貸款機構抵押，申請資金便是土地貸款。可再根據土地種類分為建地貸款、農地貸款、林地貸款等。一般來說，金融機構（銀行、農會）只受理建地、農地、工業地貸款，若是其他土地種類，建議找民間貸款辦理，即使是持分土地也可透過民間申辦成功。
目錄
申請條件
符合民法上的完全行為能力人
名下有土地，且土地價值足夠
民間土地一、二胎貸款申請條件寬鬆，只要名下有土地，不限坪數、類型、地區、持有時間等，建地、林地、農地、工業用地、山坡地、原保地等都能貸，持分土地也可以！歡迎聯繫我們進行土地貸款試算！
準備文件
雙證件影本
戶籍謄本
土地所有權狀
印鑑章、印鑑證明
撥款存摺封面影本
其他加分文件（財力證明）
申辦流程
土地貸款申請流程只有以下5個步驟：
1.申請：填寫線上表單、持相關文件供我們評估。
2.審核：針對申貸人提供的資料進行審核、土地貸款試算，並與申貸人報告核貸金額、每月月付金與利息。
3.對保：申貸人同意上述金額與利息後，就會進行對保手續並簽訂契約。
4.設定：與申貸人共同至地政事務所申請抵押權移轉登記與設定。
5.撥款：待設定完成後，最快可於當日內將貸款金額匯入你指定的帳戶。
提醒您！民間申辦土地貸款的業者非常多，挑選時一定要注意該機構是否有合法營業的證明，並確認貸款過程中有專業代書把關，才能避開受騙風險！
以上就是土地貸款的介紹，若有資金需求歡迎直接向我們申請，專業又划算的土地貸款在這裡！
常見問題
◎之前借的民間貸款還不出來，可以申請民間土地貸款嗎？
若你之前申請過別家的貸款，後來發生無法如期還款的狀況，可以考慮進行債務代償、整合負債，以減輕財務負擔。
◎我所持有的是持分土地，也曾借過一胎貸款，還可以再借二胎嗎？
可以，任何類型的土地我們都能承作，借過都還能再借，只要土地仍有殘值，我們都能為你處理。
延伸閱讀
法律小達人
民法-物權農育權
●農育權人得將其權利讓與他人或設定抵押權。但契約另有約定或另有習慣者，不在此限。
前項約定，非經登記不得對抗第三人。
農育權與其農育工作物不得分離而為讓與或設定其他權利。
●農育權有支付地租之約定者，農育權人因不可抗力致收益減少或全無時，得請求減免其地租或變更原約定土地使用之目的。
前項情形，農育權人不能依原約定目的使用者，當事人得終止之。
前項關於土地所有人得行使終止權之規定，於農育權無支付地租之約定者，準用之。
民法-債各種之債贈與
●贈與之撤銷，應向受贈人以意思表示為之。
贈與撤銷後，贈與人得依關於不當得利之規定，請求返還贈與物。
●贈與之物或權利如有瑕疵，贈與人不負擔保責任。但贈與人故意不告知其瑕疵或保證其無瑕疵者，對於受贈人因瑕疵所生之損害，負賠償之義務。