好不容易向銀行申請土地貸款，卻發現核貸成數不足以填補資金缺口嗎？今天要向您介紹比銀行額度更高的民間土地貸款！民間土地貸款有什麼條件？準備文件與申辦流程又有哪些？我們用3分鐘帶您了解！
說到土地貸款，一般會先想到銀行，雖然利率較低，但對銀行來說，土地比房屋不保值，又要不時前往勘查狀況，是不好控管的擔保品，因此銀行其實不偏好做土地貸款，目前有提供土地貸款服務的銀行也不多，通常建議找土地銀行比較有機會。因為銀行土地貸款不容易申辦，所以就有了民間土地貸款的出現。民間土地貸款限制少，只要名下有價值足夠的土地就能申辦，不看個人信用評分，也不需要工作收入證明，貸款成數可達土地價值的9成，最快1天內就能撥款，解決資金急用問題！
目錄
申請條件
符合民法上的完全行為能力人
名下有土地，且土地價值足夠
民間土地一、二胎貸款申請條件寬鬆，只要名下有土地，不限坪數、類型、地區、持有時間等，建地、林地、農地、工業用地、山坡地、原保地等都能貸，持分土地也可以！歡迎聯繫我們進行土地貸款試算！
準備文件
只要提供以下資料，就能提出申請土地貸款：
1.身分證
2.收入證明
3.在職證明
4.戶籍謄本
5.土地建物謄本
6.房貸最近一年繳款明細
申辦流程
1.申請：準備相關文件並提出申請。
2.估價：專員為土地鑑價，並做成鑑價報告。
3.審核：根據鑑價報告與貸款人資料評估可貸額度，並回報給貸款人。
4.對保：雙方約定時間、地點碰面，核對合約內容並簽約。
5.設定：至地政機關辦理抵押權設定。
6.撥款：手續完成，款項匯入指定帳戶。
申請貸款前也要提醒你做好理財規劃，才能在不影響生活品質的前提下，取得資金做多元用途。
以上就是土地貸款的說明，若想享有高額度的土地貸款，歡迎填寫線上表單向我們提出申請。
常見問題
◎信用瑕疵還可以辦理土地貸款嗎？
可以！民間土地貸款不看個人信用評分，信用小白、信用瑕疵等銀行拒絕情況都可以申辦！
◎土地貸款還款方式？
可以選擇分期償還，也可先只繳利息，專員會依個人狀況訂定最無負擔的還款方式。
延伸閱讀
法律小辭典
民法-親屬婚姻夫妻財產制法定財產制
●夫妻現存之婚後財產，其價值計算以法定財產制關係消滅時為準。但夫妻因判決而離婚者，以起訴時為準。
依前條應追加計算之婚後財產，其價值計算以處分時為準。
●法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：
一、因繼承或其他無償取得之財產。
二、慰撫金。
夫妻之一方對於婚姻生活無貢獻或協力，或有其他情事，致平均分配有失公平者，法院得調整或免除其分配額。
法院為前項裁判時，應綜合衡酌夫妻婚姻存續期間之家事勞動、子女照顧養育、對家庭付出之整體協力狀況、共同生活及分居時間之久暫、婚後財產取得時間、雙方之經濟能力等因素。
第一項請求權，不得讓與或繼承。但已依契約承諾，或已起訴者，不在此限。
第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。
民法-繼承遺囑效力
●受遺贈人在遺囑人死亡後，得拋棄遺贈。
遺贈之拋棄，溯及遺囑人死亡時發生效力。
●受遺贈人於遺囑發生效力前死亡者，其遺贈不生效力。