如果有急迫資金需求時，求助銀行肯定緩不濟急，此時若能以價值最高的資產（例如房屋），向民間貸款機構申請二胎房貸是最快能解決問題的辦法，然而二胎房貸是什麼？會誤入高利貸禁區嗎？想深入了解的你可別錯過本文介紹囉！
房屋二胎又可稱為二胎房貸、二順位房貸，當房屋先前已向銀行或其他貸款機構申請貸款後，用同一棟房屋再次向別家機構申請貸款，就是房屋二胎，抵押權設定會有第一順位、第二順位的債權人。由於二胎房貸風險較高，因此提供房屋二胎的銀行不多，條件、方案內容也較為嚴格，建議有資金需求的人可透過民間辦理。
目錄
申請條件
民法成年年齡，名下房屋已貸款過一次。
※貼心提醒：即使有信用瑕疵，或是無財力證明等任何被銀行拒貸的情況，還是可以向我們提出申請！
準備文件
引用自貸款就找我YouTube
雙證件影本戶籍謄本,土地、建物所有權狀印鑑章、印鑑證明近一年房貸繳款明細,撥款存摺封面影本,其他加分文件（財力證明）
申辦流程
1.提出申請：填寫線上表單，專員會於上班時間與您聯絡。
2.審核文件：根據提供文件進行二胎房貸試算，規劃可貸方案，並回報給您。
3.對保簽約：對方案沒問題後，雙方就會確認方案內容並進行簽約。
4.抵押設定：至地政事務所辦理抵押權設定。
5.完成撥款：抵押設定完後就會撥款至指定戶頭，最快只要1天。
最後提醒你，市面上有不少房屋二胎詐騙案例，因此一定要謹慎挑選民間二胎公司，事先收取手續費、重要證件正本的都很有可能為詐騙集團，要小心不要上當受騙喔！
以上就是二胎房貸的介紹，有貸款需求歡迎填寫線上表單提出申請，讓名下房屋為您取得資金！
常見問題
◎如何避免房屋二胎詐騙？
建議您以有實體店面、月利率合理、不事先收取手續費、重要證件正本的貸款公司為主，就能有效避免非法機構。
◎民間房屋二胎利率多少？
最低月利率1%，輕鬆還款無負擔。
延伸閱讀
法律小辭典
民法-親屬監護成年人之監護及輔助
●照護受監護宣告之人之法人或機構及其代表人、負責人，或與該法人或機構有僱傭、委任或其他類似關係之人，不得為該受監護宣告之人之監護人。但為該受監護宣告之人之配偶、四親等內之血親或二親等內之姻親者，不在此限。
●法院選定數人為監護人時，得依職權指定其共同或分別執行職務之範圍。
法院得因監護人、受監護人、第十四條第一項聲請權人之聲請，撤銷或變更前項之指定。
民法-親屬婚姻夫妻財產制通則
●夫妻財產制契約之訂立、變更或廢止，非經登記，不得以之對抗第三人。
前項夫妻財產制契約之登記，不影響依其他法律所為財產權登記之效力。
第一項之登記，另以法律定之。
●夫妻之一方有左列各款情形之一時，法院因他方之請求，得宣告改用分別財產制：
一、依法應給付家庭生活費用而不給付時。
二、夫或妻之財產不足清償其債務時。
三、依法應得他方同意所為之財產處分，他方無正當理由拒絕同意時。
四、有管理權之一方對於共同財產之管理顯有不當，經他方請求改善而不改善時。
五、因不當減少其婚後財產，而對他方剩餘財產分配請求權有侵害之虞時。
六、有其他重大事由時。
夫妻之總財產不足清償總債務或夫妻難於維持共同生活，不同居已達六個月以上時，前項規定於夫妻均適用之。