房地估價服務:3種估價方法、4大影響貸款因素總整理_親屬 扶養 …

臨時有週轉需求,但名下房屋已經抵押貸款,也沒有其他擔保品了怎麼辦?別擔心!您知道房屋其實可以再貸款第二次,也就是所謂的房屋二胎貸款嗎?房屋二胎可以找誰辦理?申辦流程又是什麼呢?這篇文章帶您一次了解,5分鐘快速上手!

二胎房貸又稱房屋二胎貸款、二順位貸款,指將名下已經貸款過的房屋拿去向另一家貸款機構申貸,獲取另一筆資金。二胎房貸的主要申辦管道是民間,雖然也有部分銀行提供二順位房貸商品,但因為第二順位債權人收不回款項的風險較大,所以銀行會提高二胎房貸利率與審核條件,導致部分民眾申貸遭拒。民間房屋二胎只看房屋殘值,不看個人信用評分,信用不良、負債比過高、債務協商中等銀行退件案件都可申請。貸款額度最高可達9成,貸款年限不限,也不綁約,可隨借隨還,資金調度超方便!

申請條件

引用自貸款就找我YouTube

民法成年年齡,名下房屋已貸款過一次。
※貼心提醒:即使有信用瑕疵,或是無財力證明等任何被銀行拒貸的情況,還是可以向我們提出申請!

準備文件

雙證件影本戶籍謄本,土地、建物所有權狀印鑑章、印鑑證明近一年房貸繳款明細,撥款存摺封面影本,其他加分文件(財力證明)

申辦流程

備妥申請文件後,即可按照以下流程申請房屋二胎:
1.申請送件:免費填寫線上表單,並提供相關文件進行評估。
2.評估審核:我們有專業團隊進行申貸人的資料審核、進行胎房貸試算,完成後再向申貸人通知核貸金額、每月應繳金額與利息。
3.對保簽約:審核通過後將與申貸人進行對保手續,並簽訂契約。
4.設定抵押:與申貸人共同至地政機關申請抵押權移轉登記與設定。
5.迅速撥款:上述程序完成後,以最快的速度核發貸款金額。

也要提醒您,申請房屋二胎前須做好財務規劃,以免後續造成生活負擔喔!

以上就是房屋二胎的介紹,有貸款需求歡迎填寫線上表單提出申請,用名下房屋換現金!

常見問題

◎我之前累積很多卡債導致信用不良,也可以申請二胎房貸嗎?
可以,民間貸款不看個人信用狀況,還能為你規劃債務整合與代償,降低經濟壓力。

◎民間二胎房貸有地區限制嗎?
我們全台都可辦理,只要填寫線上表單,就能立即為您安排貸款諮詢。

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法律小常識

民法-債各種之債旅遊

●旅遊未完成前,旅客得隨時終止契約。但應賠償旅遊營業人因契約終止而生之損害。
第五百十四條之五第四項之規定,於前項情形準用之。

●因可歸責於旅遊營業人之事由,致旅遊未依約定之旅程進行者,旅客就其時間之浪費,得按日請求賠償相當之金額。但其每日賠償金額,不得超過旅遊營業人所收旅遊費用總額每日平均之數額。

民法-親屬扶養

●扶養之程度及方法,當事人得因情事之變更,請求變更之。

●父母對於未成年子女之扶養義務,不因結婚經撤銷或離婚而受影響。

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