大家都說有土斯有財，需要用錢時土地確實是非常好的週轉方式。以下是土地貸款的說明，歡迎用3分鐘快速了解。
說到土地貸款，一般會先想到銀行，雖然利率較低，但對銀行來說，土地比房屋不保值，又要不時前往勘查狀況，是不好控管的擔保品，因此銀行其實不偏好做土地貸款，目前有提供土地貸款服務的銀行也不多，通常建議找土地銀行比較有機會。因為銀行土地貸款不容易申辦，所以就有了民間土地貸款的出現。民間土地貸款限制少，只要名下有價值足夠的土地就能申辦，不看個人信用評分，也不需要工作收入證明，貸款成數可達土地價值的9成，最快1天內就能撥款，解決資金急用問題！
目錄
申請條件
若是透過民間辦理土地貸款，只需下列條件：
民法成年年齡，名下持有土地
不限土地種類，持分也可
※貼心提醒：即使有信用瑕疵，或是任何被銀行拒貸的情況，依舊可以向我們申請土地貸款。
準備文件
只要提供以下資料，就能提出申請土地貸款：
1.身分證
2.收入證明
3.在職證明
4.戶籍謄本
5.土地建物謄本
6.房貸最近一年繳款明細
申辦流程
引用自大揚代書YouTube
1.提出申請：選擇好貸款機構並提出土地貸款申請。
2.審核文件：根據提供文件進行土地貸款試算，規劃土地貸款方案。
3.對保簽約：雙方見面確認方案內容，包含土地貸款年限、成數、利率等，並進行簽約。
4.抵押設定：到地政事務所辦理抵押權設定。
5.完成撥款：抵押設定完成後撥款至指定戶頭，往後按照合約還款即可。
土地雖然是具有彈性的資產，可變現也可借貸，但在申請土地貸款之前，務必要先檢視自己財務狀況，在能力範圍內取得可負擔的資金，免得事後還款困難，導致債台高築。
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常見問題
◎民間土地貸款需要保證人嗎？
不用喔！除了不用保證人外也，不會通知其他親友，保障你的貸款權益。
◎我已經向其他民間貸款申請過土地貸款，還可以再借嗎？
可以，歡迎參考我們的土地二胎貸款方案，一樣能為你處理資金問題。
延伸閱讀
法律小辭典
民法-物權不動產役權
●基於以使用收益為目的之物權或租賃關係而使用需役不動產者，亦得為該不動產設定不動產役權。
前項不動產役權，因以使用收益為目的之物權或租賃關係之消滅而消滅。
●需役不動產經分割者，其不動產役權為各部分之利益仍為存續。但不動產役權之行使，依其性質祇關於需役不動產之一部分者，僅就該部分仍為存續。
民法-債各種之債運送旅客運送
●運送人對於旅客所未交託之行李，如因自己或其受僱人之過失，致有喪失或毀損者，仍負責任。
●運送人交與旅客之票、收據或其他文件上，有免除或限制運送人責任之記載者，除能證明旅客對於其責任之免除或限制明示同意外，不生效力。