和信貸相比,土地貸款由於有土地作擔保品,可貸額度高出不少,若你有想利用土地貸款解決周轉問題,歡迎先看以下對土地貸款的分析與介紹。
引用自大揚代書YouTube
說到土地貸款,一般會先想到銀行,雖然利率較低,但對銀行來說,土地比房屋不保值,又要不時前往勘查狀況,是不好控管的擔保品,因此銀行其實不偏好做土地貸款,目前有提供土地貸款服務的銀行也不多,通常建議找土地銀行比較有機會。因為銀行土地貸款不容易申辦,所以就有了民間土地貸款的出現。民間土地貸款限制少,只要名下有價值足夠的土地就能申辦,不看個人信用評分,也不需要工作收入證明,貸款成數可達土地價值的9成,最快1天內就能撥款,解決資金急用問題!
目錄
申請條件
若眼前有急迫的資金需求,符合以下資格就能申請土地貸款:
1.年滿20~85歲之國民
2.正常工作滿3個月且有穩定收入,無薪轉證明亦可
3.名下土地仍有殘值,即使持分也可辦理
準備文件
雙證件影本
戶籍謄本
土地所有權狀
印鑑章、印鑑證明
撥款存摺封面影本
其他加分文件(財力證明)
申辦流程
1.申請:填寫線上表單向我們提出土地貸款申請。
2.審核:專員依據文件進行土地貸款試算,規劃可貸方案。
3.對保:專員與你見面核對土地貸款方案,進行簽約。
4.抵押:到地政機關辦理抵押權設定。
5.撥款:撥款到指定戶頭,最快一天就可收到款項。
也要提醒你,土地貸款管道眾多,申辦前先評估好適合自己的方法,才能有效用土地取得資金。
以上就是土地貸款的說明,若想享有高額度的土地貸款,歡迎填寫線上表單向我們提出申請。
常見問題
◎我已經向其他民間貸款申請過土地貸款,還可以再借嗎?
可以,歡迎參考我們的土地二胎貸款方案,一樣能為你處理資金問題。
◎土地貸款年限與利率多少?
土地貸款年限和利率會因為方案、土地價值及貸款人條件不同而有差異。在年限部分,金融機構基本上介於1~20年之間,民間則不限,可隨借隨還;在利率部分,金融機構年利率2~6%,民間則月利率1~3%。
延伸閱讀
法律小辭典
土地法-土地稅通則
●土地及其改良物之價值,應分別規定。
●土地稅為地方稅。
土地法-土地稅欠稅
●建築改良物欠稅,準用本章關於地價稅欠稅各條之規定。
●前條之土地拍賣,應由司法機關於拍賣前三十日,以書面通知土地所有權人。