大家都說有土斯有財，需要用錢時土地確實是非常好的週轉方式。以下是土地貸款的說明，歡迎用3分鐘快速了解。
土地貸款就是以土地為抵押品，向銀行、農會或民間貸款公司借款，貸款機構會根據土地價值給予相對的額度與利率。銀行與農會土地貸款較麻煩的是條件限制多，申請人必須信用良好、有穩定的工作及收入，還要提出資金用途計畫書，例如：農業營運計畫、建築計畫等。很多人因為條件不符遭拒，或是無法在金融機構貸到理想的額度，所以轉向民間貸款公司求助。民間土地貸款審核寬鬆，主要以土地價值為評估依據，其他金融機構要求的條件都是用來加分，申辦相對容易，額度更可達土地價值的9成，能有效填補資金缺口！
目錄
申請條件
符合民法上的完全行為能力人
名下有土地，且土地價值足夠
民間土地一、二胎貸款申請條件寬鬆，只要名下有土地，不限坪數、類型、地區、持有時間等，建地、林地、農地、工業用地、山坡地、原保地等都能貸，持分土地也可以！歡迎聯繫我們進行土地貸款試算！
準備文件
雙證件影本
戶籍謄本
土地所有權狀
印鑑章、印鑑證明
撥款存摺封面影本
其他加分文件（財力證明）
引用自大揚代書YouTube
申辦流程
土地貸款申請流程只有以下5個步驟：
1.申請：填寫線上表單、持相關文件供我們評估。
2.審核：針對申貸人提供的資料進行審核、土地貸款試算，並與申貸人報告核貸金額、每月月付金與利息。
3.對保：申貸人同意上述金額與利息後，就會進行對保手續並簽訂契約。
4.設定：與申貸人共同至地政事務所申請抵押權移轉登記與設定。
5.撥款：待設定完成後，最快可於當日內將貸款金額匯入你指定的帳戶。
最後也要提醒你，市面上不乏非法的貸款機構，申貸前一定要謹慎挑選，才能避免受騙。
看完以上介紹，是否對土地貸款有了更多了解了呢？如果對民間土地貸款仍有疑問，或有辦理土地一、二胎貸款的需求，歡迎填寫線上表單，專員會在上班時間立刻為您服務。
常見問題
◎向民間申請土地貸款會通知家人嗎？
不會，我們貸款過程全程保密，保護你的借貸權利與隱私。
◎我所持有的是持分土地，也曾借過一胎貸款，還可以再借二胎嗎？
可以，任何類型的土地我們都能承作，借過都還能再借，只要土地仍有殘值，我們都能為你處理。
延伸閱讀
法律小知識
民法-物權抵押權其他抵押權
●普通抵押權及最高限額抵押權之規定，於前條抵押權及其他抵押權準用之。
●地上權、農育權及典權，均得為抵押權之標的物。
民法-物權地上權區分地上權
●稱區分地上權者，謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權。
●區分地上權依第八百四十條規定，以時價補償或延長期間，足以影響第三人之權利時，應對該第三人為相當之補償。補償之數額以協議定之；不能協議時，得聲請法院裁定之。