和信貸相比，土地貸款由於有土地作擔保品，可貸額度高出不少，若你有想利用土地貸款解決周轉問題，歡迎先看以下對土地貸款的分析與介紹。
土地貸款為將土地做為抵押品，向銀行、農會、民間申請資金的貸款方式。由於台灣土地可分為建地、農地、工業地、山坡地等，而金融機構大多只受理建地、農地這些較有價值的土地種類，因此若有土地貸款需求，比較建議向民間貸款申請，才能有效發揮每種土地的使用價值。
目錄
申請條件
若是透過民間辦理土地貸款，只需下列條件：
民法成年年齡，名下持有土地
不限土地種類，持分也可
※貼心提醒：即使有信用瑕疵，或是任何被銀行拒貸的情況，依舊可以向我們申請土地貸款。
準備文件
只要提供以下資料，就能提出申請土地貸款：
1.身分證
2.收入證明
3.在職證明
4.戶籍謄本
5.土地建物謄本
6.房貸最近一年繳款明細
申辦流程
1.提出申請：選擇好貸款機構並提出土地貸款申請。
2.審核文件：根據提供文件進行土地貸款試算，規劃土地貸款方案。
3.對保簽約：雙方見面確認方案內容，包含土地貸款年限、成數、利率等，並進行簽約。
4.抵押設定：到地政事務所辦理抵押權設定。
5.完成撥款：抵押設定完成後撥款至指定戶頭，往後按照合約還款即可。
提醒您！申辦土地貸款不用先把土地過戶，也不用抵押證件正本，若遇到貸款業者要您將土地過戶到他名下，或事先寄送重要證件正本，要小心是非法機構，千萬別上當！
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常見問題
◎民間土地貸款幾成？
只要你名下的土地仍有殘值，不看土地種類、持分與否，最高可貸到9成。
◎民間土地貸款利率多少？
最低只要月利率1%，可以分期償還也可只繳利息。
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法律小常識
民法-物權質權占有
●占有物如係盜贓、遺失物或其他非基於原占有人之意思而喪失其占有者，原占有人自喪失占有之時起二年以內，得向善意受讓之現占有人請求回復其物。
依前項規定回復其物者，自喪失其占有時起，回復其原來之權利。
●善意占有人就占有物之滅失或毀損，如係因可歸責於自己之事由所致者，對於回復請求人僅以滅失或毀損所受之利益為限，負賠償之責。
民法-債各種之債僱傭
●如依情形，非受報酬即不服勞務者，視為允與報酬。
未定報酬額者，按照價目表所定給付之；無價目表者，按照習慣給付。
●僱用人非經受僱人同意，不得將其勞務請求權讓與第三人，受僱人非經僱用人同意，不得使第三人代服勞務。
當事人之一方違反前項規定時，他方得終止契約。