新竹縣農地借款持分或二胎可辦嗎?5分鐘了解所有注意事項!

想辦理土地貸款,但個人信用評分有瑕疵,或沒有穩定工作與薪轉證明嗎?別擔心!其實就算個人條件不夠好,還是可以申請貸款喔!若您因為某些原因無法向金融機構申貸,民間土地貸款是一個好選擇!這篇文章要告訴您申請土地貸款的條件與流程,趕快繼續往下看吧!

土地貸款成數在ptt上是多數網友十分關心的事,由於承作土地貸款的銀行不多,例如台灣銀行、土地銀行、合作金庫、兆豐國際商銀等,且多半只受理建地貸款和工業用地貸款,農地貸款僅占少數,可貸成數最多5~6成,且利率多落在2.5~5%;然而民間貸款不分土地類別皆可承作,甚至持分土地也受理,可貸成數最高可至9成,利率1%起(以月計息),可說是土地貸款最佳選擇。

申請條件

若眼前有急迫的資金需求,符合以下資格就能申請土地貸款:
1.年滿20~85歲之國民
2.正常工作滿3個月且有穩定收入,無薪轉證明亦可
3.名下土地仍有殘值,即使持分也可辦理

準備文件

雙證件影本
戶籍謄本
土地所有權狀
印鑑章、印鑑證明
撥款存摺封面影本
其他加分文件(財力證明)

申辦流程

1.申請:填寫線上表單向我們提出土地貸款申請。
2.審核:專員依據文件進行土地貸款試算,規劃可貸方案。
3.對保:專員與你見面核對土地貸款方案,進行簽約。
4.抵押:到地政機關辦理抵押權設定。
5.撥款:撥款到指定戶頭,最快一天就可收到款項。

提醒您!民間申辦土地貸款的業者非常多,挑選時一定要注意該機構是否有合法營業的證明,並確認貸款過程中有專業代書把關,才能避開受騙風險!

以上就是土地貸款的說明與介紹,有任何貸款需求歡迎向我們提出申請,用土地換高額度現金!

引用自大揚代書YouTube

常見問題

◎辦理土地貸款需要保人嗎?
民間土地貸款不需要保證人,申辦非常簡單、快速。

◎向民間申請土地貸款會通知家人嗎?
不會,我們貸款過程全程保密,保護你的借貸權利與隱私。

延伸閱讀

法律小常識

土地法-土地征收征收程序

●征收土地,應由需用土地人擬具詳細征收計畫書,並附具征收土地圖說及土地使用計畫圖,依前二條之規定分別聲請核辦。

●被徵收之土地公告後,除於公告前因繼承、強制執行或法院之判決而取得所有權或他項權利,並於公告期間內聲請將其權利登記者外,不得移轉或設定負擔。土地權利人或使用人並不得在該土地增加改良物;其於公告時已在工作中者,應即停止工作。前項改良物之增加或繼續工作,該管直轄市或縣(市)地政機關認為不妨礙徵收計畫者,得依關係人之聲請特許之。

土地法-土地使用土地重劃

●重劃區內公園道路堤塘溝渠或其他供公共使用之土地,得依土地重劃變更或廢置之。

●土地重劃,自公告之日起三十日內,有關係之土地所有權人半數以上,而其所有土地面積,除公有土地外,超過重劃地區內土地總面積一半者表示反對時,直轄市或縣(市)地政機關應即報上級機關核定之。

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