大家都說有土斯有財，需要用錢時土地確實是非常好的週轉方式。以下是土地貸款的說明，歡迎用3分鐘快速了解。
說到土地貸款，一般會先想到銀行，雖然利率較低，但對銀行來說，土地比房屋不保值，又要不時前往勘查狀況，是不好控管的擔保品，因此銀行其實不偏好做土地貸款，目前有提供土地貸款服務的銀行也不多，通常建議找土地銀行比較有機會。因為銀行土地貸款不容易申辦，所以就有了民間土地貸款的出現。民間土地貸款限制少，只要名下有價值足夠的土地就能申辦，不看個人信用評分，也不需要工作收入證明，貸款成數可達土地價值的9成，最快1天內就能撥款，解決資金急用問題！
目錄
申請條件
若是透過民間辦理土地貸款，只需下列條件：
民法成年年齡，名下持有土地
不限土地種類，持分也可
※貼心提醒：即使有信用瑕疵，或是任何被銀行拒貸的情況，依舊可以向我們申請土地貸款。
準備文件
雙證件影本
全戶戶籍謄本
印鑑章、印鑑證明
土地、建物所有權狀正本
一胎貸款近1年繳款明細（二胎貸款應備）
銀行存摺封面影本（撥款用）
申辦流程
1.提出申請：選擇好貸款機構並提出土地貸款申請。
2.審核文件：根據提供文件進行土地貸款試算，規劃土地貸款方案。
3.對保簽約：雙方見面確認方案內容，包含土地貸款年限、成數、利率等，並進行簽約。
4.抵押設定：到地政事務所辦理抵押權設定。
5.完成撥款：抵押設定完成後撥款至指定戶頭，往後按照合約還款即可。
土地雖然是具有彈性的資產，可變現也可借貸，但在申請土地貸款之前，務必要先檢視自己財務狀況，在能力範圍內取得可負擔的資金，免得事後還款困難，導致債台高築。
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常見問題
◎民間土地貸款利率多少？
最低只要月利率1%，可以分期償還也可只繳利息。
◎沒工作也可以辦理土地貸款嗎？
當然可以，由於土地貸款有土地作為擔保品，因此即使現在沒有工作收入， 也可辦理貸款。
延伸閱讀
法律知多少
土地法-地籍土地總登記
●土地總登記，由土地所有權人於登記期限內檢同證明文件聲請之。如係土地他項權利之登記，應由權利人及義務人共同聲請。
●前條之登記尚未完畢前，登記機關接獲法院查封、假扣押、假處分或破產登記之囑託時，應即改辦查封、假扣押、假處分或破產登記，並通知登記聲請人。
土地法-土地使用耕地租用
●耕地地租，承租人得依習慣以農作物代繳。
●依第一百十四條第三款及第五款之規定終止契約時，出租人應於一年前通知承租人。