台灣房價之高，不少人每月付完房貸後，就沒有多餘資金可以做其他運用，其實還可以透過二胎房貸解決資金需求。用途不拘、辦理方便，歡迎用3分鐘的時間快速了解以下我們整理的房屋二胎資訊！
二胎房貸也可叫做房屋二胎、二順位房貸，就是拿已經貸款過的房屋再次向銀行或其他貸款機構申請貸款，抵押權設定會有第一順位、第二順位債權人的分別，因此稱作二胎房貸。對銀行來說，房屋二胎風險較高，所以提供這項服務的銀行不多，貸款條件也較為嚴格，讓民間房屋二胎成為不少人的新選擇。
目錄
申請條件
若目前急需現金，只要符合以下條件即可申請二胎房貸：
1.年滿20～85歲之國民
2.正常工作滿3個月且有穩定收入，無薪轉證明亦可
3個月且有穩定收入
3.名下房屋仍有殘值，即使持分也可辦理
準備文件
在申請房屋二胎之前，可先備妥以下文件：
1.身分證
2.收入證明
3.在職證明
4.戶籍謄本
5.土地建物謄本
6.房貸最近一年繳款明細
申辦流程
備妥申請文件後，即可按照以下流程申請房屋二胎：
1.申請送件：免費填寫線上表單，並提供相關文件進行評估。
2.評估審核：我們有專業團隊進行申貸人的資料審核、進行胎房貸試算，完成後再向申貸人通知核貸金額、每月應繳金額與利息。
3.對保簽約：審核通過後將與申貸人進行對保手續，並簽訂契約。
4.設定抵押：與申貸人共同至地政機關申請抵押權移轉登記與設定。
5.迅速撥款：上述程序完成後，以最快的速度核發貸款金額。
提醒您，坊間申辦房屋二胎貸款的業者很多，申辦時一定要注意該機構是否合法、安全，才能避開二胎房貸的風險，順利取得週轉金！
以上就是二胎房貸的介紹，有貸款需求歡迎填寫線上表單提出申請，讓名下房屋為您取得資金！
常見問題
◎向民間辦理二胎房貸會通知其他親友嗎？
不會！也無須其他保人，保障您的貸款隱私。
◎申請房屋二胎需要保證人嗎？
向民間貸款申請房屋二胎並不需要保證人，只要確認名下房屋仍有殘值即可申請，且貸款全程保密，不會讓親朋好友知道。
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法律知多少
公寓大廈管理條例-總則
●為加強公寓大廈之管理維護，提昇居住品質，特制定本條例。
本條例未規定者，適用其他法令之規定。
●本條例所稱主管機關：在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣（市）為縣（市）政府。
公寓大廈管理條例-管理服務人
●受僱於公寓大廈管理維護公司之管理服務人員，應依下列規定執行業務：
一、應依核准業務類別、項目執行管理維護事務。
二、不得將管理服務人員認可證提供他人使用或使用他人之認可證執業。
三、不得同時受聘於二家以上之管理維護公司。
四、應參加中央主管機關舉辦或委託之相關機構、團體辦理之訓練。
●前條以外之公寓大廈管理服務人員，應依下列規定執行業務：
一、應依核准業務類別、項目執行管理維護事務。
二、不得將管理服務人員認可證提供他人使用或使用他人之認可證執業。
三、應參加中央主管機關舉辦或委託之相關機構、團體辦理之訓練。