大家都說有土斯有財，需要用錢時土地確實是非常好的週轉方式。以下是土地貸款的說明，歡迎用3分鐘快速了解。
說到土地貸款，一般會先想到銀行，雖然利率較低，但對銀行來說，土地比房屋不保值，又要不時前往勘查狀況，是不好控管的擔保品，因此銀行其實不偏好做土地貸款，目前有提供土地貸款服務的銀行也不多，通常建議找土地銀行比較有機會。因為銀行土地貸款不容易申辦，所以就有了民間土地貸款的出現。民間土地貸款限制少，只要名下有價值足夠的土地就能申辦，不看個人信用評分，也不需要工作收入證明，貸款成數可達土地價值的9成，最快1天內就能撥款，解決資金急用問題！
目錄
申請條件
符合以下條件，你也可以無痛申請土地貸款：
1.年滿20～85歲之國民，不限職業
2.正常工作滿3個月且有穩定收入，無薪轉證明亦可
3.名下有土地且具一定價值，即可承作，持分地亦可
準備文件
雙證件影本
全戶戶籍謄本
印鑑章、印鑑證明
土地、建物所有權狀正本
一胎貸款近1年繳款明細（二胎貸款應備）
銀行存摺封面影本（撥款用）
申辦流程
1.提出申請：選擇好貸款機構並提出土地貸款申請。
2.審核文件：根據提供文件進行土地貸款試算，規劃土地貸款方案。
3.對保簽約：雙方見面確認方案內容，包含土地貸款年限、成數、利率等，並進行簽約。
4.抵押設定：到地政事務所辦理抵押權設定。
5.完成撥款：抵押設定完成後撥款至指定戶頭，往後按照合約還款即可。
土地雖然是具有彈性的資產，可變現也可借貸，但在申請土地貸款之前，務必要先檢視自己財務狀況，在能力範圍內取得可負擔的資金，免得事後還款困難，導致債台高築。
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常見問題
◎我已經向其他民間貸款申請過土地貸款，還可以再借嗎？
可以，歡迎參考我們的土地二胎貸款方案，一樣能為你處理資金問題。
◎辦理土地貸款需要保人嗎？
民間土地貸款不需要保證人，申辦非常簡單、快速。
延伸閱讀
法律小百科
土地法-土地稅地價及改良物價
●建築改良物之價值，得與重新規定地價時重為估定。
●土地所有權人對於標準地價認為規定不當時，如有該區內同等級土地所有權人過半數之同意，得於標準地價公布後三十日內，向該管直轄市或縣（市）政府提出異議。直轄市或縣（市）政府接受前項異議後，應即提交標準地價評議委員會評議之。
土地法-土地稅土地稅之減免
●因保留征收或依法律限制不能使用之土地，概應免稅。但在保留征收期內，仍能為原來之使用者，不在此限。
●因地方發生災難或調劑社會經濟狀況，得由財政部會同中央地政機關呈經行政院核准，就關係區內之土地，於災難或調劑期中，免稅或減稅。