有投資周轉等資金需求時，可以利用名下土地辦理土地貸款，但是你知道光是土地就有分很多種類，也不是每種土地都可以向銀行貸款喔！來看以下對土地貸款的介紹吧！
土地貸款為將土地做為抵押品，向銀行、農會、民間申請資金的貸款方式。由於台灣土地可分為建地、農地、工業地、山坡地等，而金融機構大多只受理建地、農地這些較有價值的土地種類，因此若有土地貸款需求，比較建議向民間貸款申請，才能有效發揮每種土地的使用價值。
目錄
申請條件
若是透過民間辦理土地貸款，只需下列條件：
民法成年年齡，名下持有土地
不限土地種類，持分也可
※貼心提醒：即使有信用瑕疵，或是任何被銀行拒貸的情況，依舊可以向我們申請土地貸款。
準備文件
雙證件影本
全戶戶籍謄本
印鑑章、印鑑證明
土地、建物所有權狀正本
一胎貸款近1年繳款明細（二胎貸款應備）
銀行存摺封面影本（撥款用）
申辦流程
1.申請：填寫線上表單向我們提出土地貸款申請。
2.審核：專員依據文件進行土地貸款試算，規劃可貸方案。
3.對保：專員與你見面核對土地貸款方案，進行簽約。
4.抵押：到地政機關辦理抵押權設定。
5.撥款：撥款到指定戶頭，最快一天就可收到款項。
最後也要提醒你，市面上不乏非法的貸款機構，申貸前一定要謹慎挑選，才能避免受騙。
以上就是土地貸款的說明與介紹，有任何貸款需求歡迎向我們提出申請，用土地換高額度現金！
常見問題
◎民間土地貸款需要保證人嗎？
不用喔！除了不用保證人外也，不會通知其他親友，保障你的貸款權益。
◎持分土地貸款如何辦理？
持分土地貸款有以下2種方式：
金融機構：所有持分人同意申請，並全部通過聯徵信用評分審查。
民間貸款：只要一人出面即可，不必徵求他人同意，也不會被其他持分人知道。
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法律小達人
民法-債通則債之消滅混同
●債權與其債務同歸一人時，債之關係消滅。但其債權為他人權利之標的或法律另有規定者，不在此限。
民法-親屬婚姻離婚
●兩願離婚，應以書面為之，有二人以上證人之簽名並應向戶政機關為離婚之登記。
●法院為前條裁判時，應依子女之最佳利益，審酌一切情狀，尤應注意下列事項：
一、子女之年齡、性別、人數及健康情形。
二、子女之意願及人格發展之需要。
三、父母之年齡、職業、品行、健康情形、經濟能力及生活狀況。
四、父母保護教養子女之意願及態度。
五、父母子女間或未成年子女與其他共同生活之人間之感情狀況。
六、父母之一方是否有妨礙他方對未成年子女權利義務行使負擔之行為。
七、各族群之傳統習俗、文化及價值觀。
前項子女最佳利益之審酌，法院除得參考社工人員之訪視報告或家事調查官之調查報告外，並得依囑託警察機關、稅捐機關、金融機構、學校及其他有關機關、團體或具有相關專業知識之適當人士就特定事項調查之結果認定之。