有投資周轉等資金需求時，可以利用名下土地辦理土地貸款，但是你知道光是土地就有分很多種類，也不是每種土地都可以向銀行貸款喔！來看以下對土地貸款的介紹吧！
土地貸款成數在ptt上是多數網友十分關心的事，由於承作土地貸款的銀行不多，例如台灣銀行、土地銀行、合作金庫、兆豐國際商銀等，且多半只受理建地貸款和工業用地貸款，農地貸款僅占少數，可貸成數最多5～6成，且利率多落在2.5～5%；然而民間貸款不分土地類別皆可承作，甚至持分土地也受理，可貸成數最高可至9成，利率1%起（以月計息），可說是土地貸款最佳選擇。
目錄
申請條件
符合以下條件，你也可以無痛申請土地貸款：
1.年滿20～85歲之國民，不限職業
2.正常工作滿3個月且有穩定收入，無薪轉證明亦可
3.名下有土地且具一定價值，即可承作，持分地亦可
準備文件
只要提供以下資料，就能提出申請土地貸款：
1.身分證
2.收入證明
3.在職證明
4.戶籍謄本
5.土地建物謄本
6.房貸最近一年繳款明細
申辦流程
1.申請：準備相關文件並提出申請。
2.估價：專員為土地鑑價，並做成鑑價報告。
3.審核：根據鑑價報告與貸款人資料評估可貸額度，並回報給貸款人。
4.對保：雙方約定時間、地點碰面，核對合約內容並簽約。
5.設定：至地政機關辦理抵押權設定。
6.撥款：手續完成，款項匯入指定帳戶。
也要提醒你，土地貸款管道眾多，申辦前先評估好適合自己的方法，才能有效用土地取得資金。
以上就是土地貸款的介紹，若有資金需求歡迎直接向我們申請，專業又划算的土地貸款在這裡！
常見問題
◎民間土地貸款額度多少？
我們提供最高市價9成的貸款額度，最大限度發揮你的名下土地價值。
◎我所持有的是持分土地，也曾借過一胎貸款，還可以再借二胎嗎？
可以，任何類型的土地我們都能承作，借過都還能再借，只要土地仍有殘值，我們都能為你處理。
延伸閱讀
法律小百科
土地法-土地稅土地增值稅
●土地增值稅之稅率，依左列之規定。一、土地增值實數額在原地價百分之一百以下者，征收其增值實數額百分之二十。二、土地增值實數額在原地價數額百分之二百以下者，除按前款規定征收外，就其已超過百分之一百部份征收百分之四十。三、土地增值實數額在原地價百分之三百以下者，除按前二款規定分別征收外，就其超過百分之二百部份征收百分之六十。四、土地增值實數額超過原地價數額百分之三百者，除按前三款規定分別征收外，就其超過部份征收百分之八十。
●規定地價後十年屆滿，或實施工程地區五年屆滿，而無移轉之土地，其增值稅向土地所有權人征收之。前項土地設有典權者，其增值稅得向典權人征收之，但於土地回贖時，出典人應無息償還。
土地法-總則法例
●土地法除法律另有規定外，由地政機關執行之。
●土地依其使用，分為左列各類。第一類建築用地；如住宅、官署、機關、學校、工廠、倉庫、公園、娛樂場、會所、祠廟、教堂、城堞、軍營、砲臺、船埠、碼頭、飛機基地、墳場等屬之。第二類直接生產用地；如農地、林地、漁地、牧地、狩獵地、礦地、鹽地、水源地、池塘等屬之。第三類交通水利用地；如道路、溝渠、水道、湖泊、港灣、海岸、堤堰等屬之。第四類 其他土地；如沙漠、雪山等屬之。前項各類土地，得再分目。